EXPERTISE HUMIDITÉ, l’enquêteur Sherlock Holmes
25/11/2025La grenouille n’est pas à la fête quand Marc JUJAN, de la société EXPERTISE HUMIDITÉ, ausculte vos bâtiments. Notre génération, qui se préoccupe de sa santé et de celle de la planète, n’accepte plus de vivre et travailler dans des locaux insalubres, où l’humidité en général impacte considérablement notre avenir, en s’attaquant à notre santé ainsi qu’à notre patrimoine immobilier. Alors, quand une solution se présente pour identifier et localiser une fuite ou plus généralement une humidité persistante dans nos bâtiments, on s’adresse au spécialiste.
Marc JUJAN « L’humidité dans un logement peut causer bien plus que des désagréments esthétiques. Elle peut détériorer les matériaux de construction, favoriser l’apparition de moisissures, affecter la santé des occupants, et entraîner une dépréciation importante de votre bien immobilier. C’est pourquoi il est essentiel d’agir dès les premiers signes d’humidité. »
En France, un litre d’eau potable sur cinq n’arrive pas jusqu’au consommateur
En France, le volume d’eau potable perdu par fuite dans les canalisations est estimé autour de 18,7 % du volume mis en distribution, selon les données récentes (2022). C’est un enjeu majeur car ces pertes représentent un gaspillage important d’une ressource traitée et de plus en plus précieuse.
Les risques liés à une fuite d'eau dans un bâtiment
Une fuite d’eau, même mineure, peut causer des dégâts considérables si elle n’est pas rapidement traitée. Dans les dommages structurels et matériels on pense à la fragilisation de la structure : L’eau qui s’infiltre affaiblit les matériaux comme le bois, le plâtre et même le béton. Dans les cas graves, cela peut entraîner la dégradation des murs porteurs et des fondations, pouvant compromettre l’intégrité de l’édifice (fissures, affaissement). Ensuite il y a une détérioration des finitions : L’humidité provoque le gondolage des parquets, le décollement des papiers peints, l’écaillement des peintures et l’apparition de taches inesthétiques sur les murs et les plafonds. Il faut aussi compter sur des dommages de nos biens : Les meubles, les appareils électriques et les objets personnels peuvent être irréversiblement endommagés par l’eau. Enfin, parlons du risque électrique : Le contact de l’eau avec les installations électriques peut provoquer des courts-circuits, des pannes et, dans le pire des cas, des risques d’électrocution ou d’incendie.
Les risques pour la santé
L’humidité persistante crée un environnement favorable au développement de micro-organismes nocifs, comme des moisissures et des champignons : La prolifération de moisissures (notamment la mérule dans les structures en bois) est une conséquence directe de l’humidité. Ces organismes émettent des spores et des mycotoxines qui sont dangereuses.
On ne peut pas faire abstraction des problèmes respiratoires : L’exposition aux moisissures est associée à l’aggravation de l’asthme, aux allergies, aux irritations des yeux, du nez et de la gorge, et à d’autres problèmes respiratoires, touchant particulièrement les enfants et les personnes âgées ou immunodéprimées.
Enfin l’humidité favorise également la croissance des acariens, accentuant les réactions allergiques.
Les conséquences financières
Bien sûr une fuite non visible après le compteur peut entraîner une hausse spectaculaire de la facture d’eau (La loi Warsmann, en France, encadre l’indemnisation pour les fuites importantes sur canalisations privatives). Ensuite les coûts des réparations peuvent être très importants, pour ne pas déprécier son bien.
Concernant les assurances, les dégâts des eaux sont le deuxième sinistre le plus fréquent, entraînant des démarches administratives complexes pour la déclaration et l’indemnisation, impliquant souvent plusieurs assureurs (occupant, propriétaire, copropriété). C’est pour ça que votre assureur finance généralement la détection (convention IRSI).
Heureusement il y a la société EXPERTISE HUMIDITÉ, dans le département de l’Allier
Pour protéger vos bâtiments, votre portefeuille, votre santé et la planète, Marc JUJAN analyse les infiltrations, la condensation, les remontées capillaires et les autres sources d’humidité, il inspecte les systèmes de ventilation. Il vous délivre son diagnostic et identifie les solutions adaptées.
Sans entrer dans des détails fastidieux, l’enquêteur JUJAN relève les traces, observe les indices, mesure l’hygrométrie ambiante et l’humidité des matériaux, teste la salinité…etc.
Un vrai laboratoire NCIS !
L’équipe de la société Expertise Humidité transporte sur place son laboratoire, avec tout un arsenal d’outils de précision comme une sonde à conduction électrique, un manomètre digital, du gaz traceur et du fumigène, du colorant fluorescent, des caméras infrarouge, endoscopiques, une caméra pour les eaux pluviales et es eaux usées, un système d’écoute électroacoustique (sous l’effet du jet d’eau et à proximité d’une fuite la terre vibre et peut être écoutée), un générateur de fréquence pour détecter les canalisations d’eau, un récepteur électromagnétique et l’étonnant « PipeMic » : comprenez le micro du tuyau : Le micro est envoyé, sous pression, dans le conduit et le point de fuite peut être localisé avec une extrême précision. Les signaux acoustiques sont transmis par Bluetooth à l’appareil acoustique. Le niveau de bruit est alors transféré sur les systèmes d’écoute.
C’était la minute Mac Lesggy !
L’intérêt supplémentaire de faire appel à un tel spécialiste est qu’il ne crée pas de dégât supplémentaire dans vos murs. Un plombier c’est bien, mais il n’est pas assez équipé pour tous ces diagnostics.
Demandez à votre assureur pour une prise en charge de la recherche de fuites.
Voici un exemple d’infiltration depuis un balcon: Mise en charge avec un colorant fluorescent: Infiltration détectée à l’étage inférieur par la menuiserie !
Voici un exemple de recherche de fuite avec contrôle de perte de pression et une recherche acoustique au PIPEMIC entre le compteur et la maison :
Société EXPERTISE HUMIDITÉ
15 rue du Stade – 03450 Lalizolle – Tel : 06.32.97.75.36
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